北4西３札幌駅前大型ビジョンが7月末で終了
札幌駅南口をでてすぐの場所にある札幌駅前大型ビジョンが2024年7月末で放送が終了予定です。
旧Fightersビジョンとして北海道日本ハムファイターズ主催の全試合を生放送している時代もありましたよ。
札幌の玄関口の顔である札幌駅前ビジョンは約20年放映されていました。
北4西3街区の再開発が進むためビジョンを設置する「札幌駅前合同ビル」も解体となるからです。
札幌駅前合同ビル→1972年竣工 地下３階地上9階建て
北海道銀行札幌駅前支店が入居し営業していますが、移転は2024/6/14（金）となっています。
ATMも使用できなくなりますので注意が必要です。
周辺ビルも解体へ
同様に周辺ビルも解体となります。
佐藤水産が入居していた交洋駅前ビルは賃貸オフィスで、地下１階地上9階建て1974年竣工のビルです。
佐藤水産の店舗は大通へ移転し営業を再開しています。
https://twitter.com/kotton105910/status/1750404822745112935
2028年に新しくできる予定の再開発ビルにも出店するようですよ。
地下にダイコクドラッグが入っている「成友ビル」や居酒屋さんやカラオケビックエコーがはいっている「TJ札幌駅前ビル」（旧ａｕｎｅ札幌駅前ビル）も解体となります。
札幌駅南口目の前の北4西3既存ビルももう少しで解体だろうから居酒屋に行ってきました。
「ウメ子の家」、半個室だし、メニューも内装もオシャレでしたよ☺️https://t.co/W76YC5GHqw pic.twitter.com/SyhCtPieVm
— しょーこ＠札幌クリップ (@kotton105910) June 6, 2023
お目当てのお店があれば今のうちにいっておかなないとね。
そして忘れてはいけないのは「北海道建設会館」です。
めずらしい駐車場は3月20日までの営業だったようです。
北4西３再開発ビルの概要
2028年に竣工予定の新ビルは、北４西３街区すべてをつかっての大きなビルです。
高さや規模の変更、高級ホテル誘致を中止等ありましたが最終的なものは以下のようになりました。
北棟と南棟に分かれており、北棟は札幌駅南口前で地下7階地上10階建て、南棟は地下5階地上32階建て。
周辺に不足している駐車場が北棟地下7階から地下３階、南棟地下4階から地下2階にできる予定です。
計画変更は以下の様に変わっていきました。
2020年4月 A案-高さ240ｍ 1棟 B案-高さ190ｍ+160ｍの２棟構成
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2020年10月 地上40階、地下6階 高さ約220ｍ
↓
2021年7月 地上35階、地下6階 高さ約200ｍ
↓
着地 地上32階、高さ約165ｍと60ｍの２棟構成
人件費高騰や物価高で管理組合を色々と検討されたのでしょうね💦
もちろんビルの中にも地下通路はあり地下鉄に直結となりますし、ガレリア等開放的な空間もできるそうです。
まとめ
地下鉄さっぽろ駅直結の新ビルとなり、地下鉄南北線さっぽろ駅の改装工事と相まって進んでいきます。
地下ネットワークの整備にもつながりますし、交通利便性や回遊性の向上もはかる狙いです。
札幌都心のにぎわい形成となる商業施設とビジネス機能を先導する高機能オフィスが一緒になります。
2024年度には工事着工予定なので、夏前には複数のビルの解体工事が始まるのではないではないかと思います。
札幌駅前の景色が大きく変わります。
