原生林の中の高級賃貸マンション 高級賃貸マンション「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」は2019年に北5西8の旧伊藤邸があった場所に建設されました。 敷地面積は約1.4ヘクタール。 旧伊藤邸とは北海道の開拓を支えてきた伊藤組…

札幌市の分譲マンション現況 札幌市の近年の分譲マンションは、平均専有面積が縮小を続けており、壺単価は上昇傾向で推移。 専有面積の縮小は投資やセカンドハウスの需要が高まっているのが要因といわれています。 再開発案件が多いこ…

北ガスが賃貸マンション事業に参入 北海道ガス（北ガス）が常口アトムと組んで賃貸マンション事業に参入することがわかりました。 北ガスはいままでも様々な不動産会社が建設する分譲マンションやハウスメーカーの戸建て物件へガスや給…

札幌の分譲マンション販売傾向 札幌市内の新築分譲マンション市場は、コロナ禍となった2020年3月の緊急事態宣言がだされた時は、発売件数が大きく伸び悩みました。 販売を予定していた物件が延期したり、休業する業者も増えてきた…

ZEH（ゼッチ）マンションとは ZEH(ゼッチ)マンションとは、Net Zero Energy House Manshon（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略です。 断熱性や省エネ性をあげること、太陽発電…

コロナ禍になり首都圏では、かつては人気だったタワーマンションが敬遠されています。 エレベータで密になったり、人数制限で乗れなかったりというのが一番の問題点となっているようです。 そんな中ですが、札幌市内ではタワーマンショ…

アクティブシニア向けマンションが急増中 かつてマンションといえば「ファミリーマンション」が主流でした。 現在もそちらにも重きをおいているものの、最近は「アクティブシニア向けマンション」が札幌でも目立ってきました。 再開発…

職場付高齢者用マンション 札幌に職場付の高齢者向けマンションが建設される予定です。 賃貸マンションの建物内にパン工場設けて、希望する入居者には働く場所を提供する考えです。 人手不足の中で、就業率が低い高齢女性の労働力を生…