札幌狸小路に都市型水族館が誕生 札幌の狸小路に建設中の「MoyukSapporo（モユクサッポロ）」は、2023年7月20日に開業予定です。 同日に、4階から6階にオープン予定の都市型水族館「AOAO　SAPPORO（ア…

札幌のビルの高さが右肩上がり 札幌市では再開発でマンション、ホテル建設が相次いでいます。 「ビル」の一階当たりの高さ（階高）が大きくなっていることもあり、どんどん高いビルができているんです。 例えばマンションでも、昔は１…

札幌市の分譲マンション現況 札幌市の近年の分譲マンションは、平均専有面積が縮小を続けており、壺単価は上昇傾向で推移。 専有面積の縮小は投資やセカンドハウスの需要が高まっているのが要因といわれています。 再開発案件が多いこ…

札幌のオフィスビル建設ラッシュ 札幌市は賃貸オフィスの需要があるものの不足が続いています。 新規進出企業や市内企業の拡大に欠かせないオフィスビル不足を懸念して２０２０年には「オフィスビル建設促進補助制度」を創設しました。…

北海道新幹線札幌駅は2030年度に間に合うのか ２０３０年度の開業が予定されている北海道新幹線の札幌延伸工事が難航しているのは道民であれば承知のことと思います。 では、何が問題になっているのか、複数あるのであげていきます…

2022年の再開発やイベントを振り返り 2022年は3年ぶりに開催されるイベントが多く、少しずつ観光客も増えて札幌の日常が戻ってきた感じがします。 再開発案件もイメージが少しずつ明確になって発表されたり、目に見える形で札…

札幌再開発延期・再検討の建物や土地 円安や資材不足などで建設費は予想を上回る高騰をつづけています。 札幌市内では再開発が進められていますが、中にはやはり延期や再検討が余儀なくされたものもあります。 また旧建物は解体したも…

札幌市の中心部では見渡せば新しい建物を建設中のクレーンや北海道庁赤レンガ庁舎を含める改修等が行われている建物が多いです。 たくさんの再開発が行われており、「この場所は前はなんだっけ」「今はどれくらいまでできているの？」「…

病院整備が街づくりで存在感あり 札幌市内の再開発で「病院」の存在感が増しています。 かつての病院は駅からバスで数十分などアクセスの悪い場所に設置されていたこともめずらしくありませんでした。 でも、今や駅前などの利便性の高…

北8西1再開発2024年春頃オープン予定 かねてから進められている札幌駅北口側にある北8西1の再開発。 地下2階、地上48階建ての分譲マンション「ONE札幌ステーションタワー」632戸が建設中です。 私もモデルルームをみ…

札幌駅前通りの再開発 2022年8月現在の札幌駅前通りの再開発を札幌駅から大通駅までご紹介しました。 札幌駅前通-札幌駅から大通駅の再開発まとめ　2022年8月現在 次は大通駅からすすきの駅までの再開発進行中・予定ありの…

変わりゆくＪＲ札幌駅 北海道新幹線札幌駅延伸に向けて再開発が進むJR札幌駅ですが、周辺の店舗や通路も少しずつ変わってきています。 2022年9月30日（金）に商業施設パセオの閉店が決まっており、10月1日（土）からは札幌…

サッポロファクトリー前クランク解消工事 札幌の中心部エリアは碁盤の目状になっておりわかりやすいといわれています。 でも、完璧な碁盤の目ではなく、何カ所か歪んでいる場所があります。 そのうちの一つだったサッポロファクトリー…

札幌駅前通り再開発まとめ2022年8月現在 札幌駅前通りは、札幌駅南口を起点とした札幌市のメインストリートです。 たくさんの商業施設やオフィスビルが並んでいますが、都市開発によりビルの大規模化・複合化が進んでいます。 見…