札幌市内で様々な再開発やビル建て替えが行われています。
特に札幌駅前通りは建て替えビル、新しいビルが密集しています。
大通り公園からすすきのまでの再開発やビル建替えをまとめてみました
道銀ビル周辺再開発
道銀ビルは、駅前通と大通公園が交差した4つ角の一つにあります。
1951年に竣工し、戦後の北海道経済に大きな役割を担ってきた歴史ある銀行ビルです。
老朽化のための解体ですが、隣の新大通ビルと共に一体再開発されることとなっています。
２つのビルが一緒に再開発となるると大通西4丁目街区の広い範囲が対象となります。
大通側の距離は約100ｍあります。
地下鉄からの地下出入口もありますし、かなり大規模な再開発になるということがおわかりいただけると思います。
2024年より建て替え開始予定、2030年には新ビルが竣工予定です。
https://sapporokara.com/2020/09/15/dougin/
4丁目プラザ2022年1月で営業終了
4丁目プラザは「4プラ」として札幌の若者文化の発信地とされているファッションビルです。
1971年に開業しているので約50年経っており老朽化のため2022年1月で閉店することが決まりました。
地上9階・地下2階建てで68店舗のお店が入っています。
耐震不足などの理由からビルは取り壊されることとなりますが、その後の計画は決まっていません。
2019年には隣にある商業施設「ピヴォ」の建替えも検討していることが公になりました。
こちらも、跡地の利用の仕方は公開されていませんが、周辺ビルを同じデベロッパーが購入しているため、ピヴォを含めた一体的な再開発を視野にいれているようです
コロナによって商業施設ビルの運営は不透明感が増しています。
でも、4プラやピヴォがある札幌駅前通りは、大通公園からすすきのまでのメイン通りでもありますから、必ず新しい商業施設やビル等はできると思います。
楽しみに待ちたいですね。
南２西３狸小路再開発ビル
南２西３狸小路の再開発ビルは、旧サンデパート跡地に建設中のビルです。
地下3階、地上28階建て。
地下街ポールタウン直結で、商業施設、水族館、上層階は分譲マンションが入る予定です。
引用：南２西３南西地区第一種市街地再開発事業
近くまでいくと圧迫感があるほどの高さとなっていますが、このビルの高さは111.55ｍとなっていますので、まだまだ上へいきますよー。
南4西３千秋庵ビル
2021年に創業100周年を迎えた千秋庵は、新しい店舗を2020年4月にオープンしています。
旧千秋庵ビルは、築50年以上経っていたことと創業100周年という節目ということで建て替えを決めたようでした。
1階に千秋庵本店、セイコーマート、２階から「ホテル ザ・ノット」がオープンしています。
1階の千秋庵本店ではパリパリほかほかの焼きたてノースマンが食べられますよ。
2階からはホテル「ザ・ノット」ですが、おしゃれなフロントの奥にはレストラン「LES BOIS（レ・ボア」がありこだわりの素材で美味しいお料理を提供してくれます。
もちろんお酒もありますし、和食ミシュランスターシェフの朝ごはんも豪華でした。
ウインズ札幌建て替え
2018年から建設工事をしていたウインズ札幌は2021年5月15日にオープンしました。
北海道内では初となるエクセルフロアが6階にあり、全席UMACAシート（在籍型キャッシュレス）もあり期待もありましたが、緊急事態宣言のため5月16日からは閉鎖が確定しました。
地下２階、地上8階建、1階コンコースには216インチの大型モニターもあり迫力ある映像でライブ感が楽しめるとのこと。
㊗️WINS札幌、本日ついにオープン\(๑´ω`๑)/
今日の馬券、3連単が当たりますように(^人^)#WINS札幌#ウインズ札幌 pic.twitter.com/YyKdTeLAW2— たか (@ty500704) May 15, 2021
ウインズ札幌A館だった場所に新しく「ウインズ札幌」ができたことにより、Ｂ館とアーバン館エクセルフロアは2021年5月10日で閉館しました。
オープン日の次の日から緊急事態宣言期間に入ってしまう形になり、せっかく待望の施設なのに競馬ファンではなくてももったいない気分になります。
早く日常が戻るといいですね。
すすきのラフィラ跡地再開発
すすきのラフィラが営業終了したのは2020年5月のことです。
写真：2020年10月撮影 すすきのラフィラ
現在は解体が進められています。
跡地にできる新しいビルは、地下2階、地上18階建て。
旧ラフィラが8階建てだったので、それに比べるとかなり高い建物になります。
まだ建物のイメージは発表されていませんが、階層はこんな感じです。
地下鉄すすきの駅は老朽化もあり２０２２、２３年度に大規模改修が計画されています。
ラフィラ跡地にできる新ビルも２３年冬ごろ開業予定なので、同時期のリニューアルとなる予定です。
すすきの駅の1日の利用者数は地下鉄３路線の49駅の中で7番目に多いそうです。
駅ホームやコンコースの壁面や床、天井などを順次改修し大きく変わる予定です。
また地上ではすすきの交番が新しく建設される予定で2022年春には竣工となっています。
コロナの影響で遅れはあるようですが、旧ラフィラ跡地の商業施設ができる前には新すすきの交番も稼働する形になると思われます。
すすきのの入口が大きく変わりますね。
