琴似周辺分譲マンション建築中MAP

琴似周辺分譲マンション

札幌の住みたい街にいつも上位になる琴似。

ただいま分譲マンションが多数建ちはじめているので、MAPにしてみました。

☆クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージ

引用:公式ページ

2020年7月下旬完成予定 143戸

「新しく琴似の、美しき象徴へ」がコンセプト

9階建て、ウエスト棟とイースト棟の2棟

3LDK、4LDK

JR琴似駅 徒歩7分

札幌市西区八軒2条4丁目95番40


☆ファインシティ札幌琴似

引用:公式ページ

2018年3月入居開始   84戸

「“W-PREMIUM”」

都市と都心、街と自然、二棟構成の佇まいなど、2つの価値の共鳴を表す

11階建、スクエア棟、アベニュー棟の2棟

2LDK~4LDK

JR琴似駅 徒歩5分

札幌市西区琴似一条2丁目31

☆グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ

引用:公式ページ

2018年9月下旬入居開始 52戸

「TIME SUITE~駅前エリア、揺るぎない価値へ。」

14階建て、共有施設多い、ヨーロッパテイスト

地下鉄琴似駅 徒歩2分

札幌市西区琴似1条6丁目234番3

☆ブランズ琴似中央

2019年2月入居開始   84戸

15階建て、琴似小学校まで10m

2LDK~3LDK

地下鉄琴似駅 徒歩5分

北海道札幌市西区琴似2条6丁目471-1

☆クレアホームズ琴似本通

引用:公式ページ

2019年3月入居開始   52戸

14階建て

地下鉄琴似駅 徒歩3分

札幌市西区琴似1条3丁目3番20

☆パークナード琴似

引用:SUUMOー物件ページより引用

2019年3月入居開始   56戸

「通勤もアフター5も。

札幌都心が私の街になる。」がコンセプト

パナソニックホームズ、北海道初分譲マンション

地下鉄琴似駅 徒歩3分

札幌市西区琴似二条6-478-2

☆クレアホームズ琴似パークサイド

2019年5月入居開始予定

「ことに住み良いコトニ」

11階建て、3LDK~4LDK

地下鉄琴似駅 徒歩6分

札幌市西区二十四軒4条2丁目35番

住みたい街、常連で高順位

琴似は住みたい街ランキングでいつも上位です。

今年のランキングはこちら。

2017年も4位、今年も4位でした。

でも、1位は札幌駅、3位は大通り駅と札幌市の中心である場所ですし、2位の円山公園は札幌市内の高級住宅地です。

上記1位から3位まではすべて中央区です。

だから、札幌の人の流れが活発な中心駅をのぞけば琴似が1位(?!)に人気なわけです。

やはり地下鉄駅とJR駅のダブルアクセスと、その間にある商店街の活気や商業圏にありながら緑もあり静かな場所もあることから人気があるのだと思います。

JR琴似駅から地下鉄琴似駅は直結しておらず、商店街を10分程歩かなくてはいけないのですが、これが功を奏しているのかもしれません。

JRだと快速で札幌駅まで駅1つ。

各駅停車でも2つ目です。

大雪等でJRが遅れたり止まったりしてしまうと、地下鉄駅までいけば移動は可能。

もしくは地下鉄が事故で止まってしまってもJRで移動すればO.K.等うまく交通機関が利用できます。

札幌駅や大通り、すすきのまで出なくてもお酒を飲めるお店はたくさんありますし、ホテル、スポーツクラブ、カラオケ等様々な店舗があります。

まとめ

マンションの売れ行きも順調なようです。

まだ駅周辺の土地が売り出しているようなのでこれからもマンション建設はあり得ます。

個人的には供給過多ではと思っていましたが、そうでもなさそうです。

クレアホームズ琴似パークサイドは90㎡を超える4LDKを3600万代に設定したことで注目されています。

パナソニックホームズが北海道初進出でパークナード琴似を発売予定なので、こちらも注目していきたいと思っています。




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