北3東11-新苗穂駅南口再開発
苗穂駅が現在の場所から300メートル移動し橋上化されることに伴い、そのすぐ目の前となる北３東１１地区も再開発がすすめられています。
計画では苗穂駅南口駅前広場の東西に高層マンションが２棟、医療モール、寺院、オフィスビルがＡ街区からＤ街区と区分され計画されています。
札幌市のページの北３東１１地区再開発の概要の図に赤字で加えてみました↓
苗穂駅は橋上化されますが、ＪＲ利用者以外も橋の上を歩行できる自由通路となるので、北３東１１の新しいマンション等に住むと線路を超えた向こう側のアリオに行くのも楽ですね。
南北地域の一体化を図るまちづくりを計画しているのがわかります。
2018年11月に着工予定
２０１７年の年末に特定業務代行者の公募が開始され３月には決定し、２０１８年の１１月にはＤ街区から着工する模様です。
Ａ街区竣工は２０２０年予定としかないので、まだ完成時期の詳細はわかりません。
Ａ街区
分譲マンション（２０２戸）、商業施設、公共用通路、立体駐車場
ＲＣ造（鉄筋コンクリート）、地下１階地上２５階建
Ｂ街区
・分譲マンション（１９９戸）、商業施設、医療施設、
ＲＣ造（鉄筋コンクリート）、地下１階地上２６階建
・高齢者住宅（１２階建て５０戸）
・公共用通路、駐車場、広場、貫通通路
Ｃ街区
寺院
鉄骨造４階建
Ｄ街区
商業業務施設
鉄骨造３階建
周辺の様子
現在、アリオ札幌へは、ＪＲ苗穂駅から徒歩１０分か、地下鉄東区役所駅前から徒歩１５分の手段がありましたが、ちょっと遠く感じるので札幌駅からバスを利用していました。
新苗穂駅が完成したら、とても行きやすくなりますね！
札幌市内の再開発では、大きく景色が変わる場所の１つです。
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